Выселение из квартиры

Выселение из квартиры самый распространенный вопрос, которые задают нам граждане. Но ситуация осложняется тем фактом, что квартира является муниципальной. Выселение из муниципальной квартиры человека, гораздо более сложный процесс. Имеются случаи, когда члены семьи без согласия других лиц, которые зарегистрированы в квартире, пускают проживать в жилое помещение других лиц, которые к данной квартире никакого отношения не имеют. 

Более того, они превращают жизнь людей, которые там проживают на законных основаниях, невыносимой. Выселение из квартиры остается единственным выходом из сложившейся ситуации.

В этом случае, необходимо обратиться в суд о выселении из муниципальной квартиры, представив соответствующие доказательства.

Выселение человека из квартиры (случай из практики)

Вот один из случаев :

Зорин П.В. является биологическим сыном Зорина В.П.

В муниципальной квартире зарегистрированы и фактически проживают отец и сын.

Ответственным нанимателем данной муниципальной квартиры является отец.

В ноябре 2016 года сын без ведома и разрешения отца вселил в муниципальную квартиру свою супругу – Т., которая не зарегистрирована на данной жилой площади.

При этом, Т. М.В. имеет другую жилую площадь и членом семьи отца, как ответственного нанимателя данной квартиры, не является.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ: « Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временной отсутствующих членов своей семьи и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи…»

Согласно ст.679 ГК РФ : « С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем…

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства…»

Что необходимо сделать перед тем как подать в суд иск о выселение человека из муниципальной квартиры:

Ни письменного, ни устного согласия на вселение и проживание в спорной квартире ответчика Т. отец не давал, равно как и наймодатель. Это очень важный фактор, который необходимо указать при составлении иска в суд о выселении из квартиры.

Незаконное проживание Т. на спорной жилой площади нарушает законные права и жилищные интересы ответственного нанимателя, и лишает его возможности полноценно пользоваться всей квартирой.

Вместе с сыном Т. создала для нас нетерпимую обстановку и невыносимые условия жизни, постоянно провоцируют скандалы, чинят ему препятствия в пользовании квартирой, наносит физический вред .

На его неоднократные предложения в добровольном порядке выселиться из квартиры ответчик Т. не реагировала.

Ответчик зарегистрирована на другой жилой площади, где она ранее и проживала, поэтому, как считал Истец, в случае выселения ее из спорной квартиры, она имеет возможность вновь проживать на прежнем месте жительства и по месту своей регистрации.

Таким образом, Истец просил суд выселить из указанной квартиры ответчицу Т.

Прежде чем обратиться в суд с иском о выселении, он обратился к участковому инспектору с заявлением об удостоверении факта постоянного проживания Т. в его квартире, что он и сделал.

Сотрудник полиции предоставил ему соответствующий документ, подтверждающий факт проживания Т. в спорной квартире, который был приложен к иску.

Данный документ сыграл большую роль в анализе представленных доказательств и вынесении решения в пользу Истца, так как в подобных случаях обычно в суде говорят, что они не проживают в квартире , а просто приходят в гости ( ведь до 23 часов они имеют на это право).

Поэтому вышеуказанный документ имеет большое юридическое значение для рассмотрения такого рода дел по существу и увеличивает шансы выселить из муниципальной квартиры человека.

Иск был удовлетворен и человек был выселен из квартиры.

Услуги по выселению человека из квартиры

Уважаемые граждане! Юристы и адвокаты нашей юридической консультации проконсультируют вас по всем вопросам выселения человека из квартиры, при необходимости составят исковое заявление о том что бы выселить из квартиры человека, окажут всю юридическую помощь в судах г. Москвы и Московской области с требованием выселить человека из квартиры. Обращайтесь в нашу юридическую консультацию. Дежурный телефон: 8 (915) 200-03-89

Если вам понравился наш сайт и вам помогла информация на нем, будем очень благодарны если вы поставите нам лайк в контакте, одноклассниках или фэйсбуке внизу. 

Если вам понравился наш сайт, ставьте лайк Вконтакте или Одноклассниках, ниже:

Разместить наш сайт в социальных сетях у себя на странице:

<

script type=»text/javascript»>
VK.Widgets.Comments(«vk_comments», {limit: 15, attach: «*»});
</script