Выписать совершеннолетнего из квартиры
Можно ли выписать совершеннолетнего из квартиры, как выписать совершеннолетнего, об этом все подробно. Бытует мнение, что очень сложно в судебном порядке снять с регистрационного учета в муниципальной квартире лиц, говоря по простому выписать совершеннолетнего из квартиры длительно время не проживающих в квартире и которые не несут никаких обязанностей по ее содержанию и благоустройству.
Однако все-таки это возможно, если правильно определить позицию, правильно ее предоставить суду с подкреплением соответствующих документов, имеющих существенное юридическое значение для рассмотрения подобных дел по существу спора.
Часто случается, когда один из родителей формально регистрирует свое «чадо» в муниципальной квартире, однако при этом ребенок, даже достигнув совершеннолетия, не вселяется в квартиру и, соответственно, никаких обязанностей не несет и довольствуется формальной регистрацией в надежде на то, что когда-нибудь эта квартира достанется только ему одному.
Между тем, таких лиц также возможно через суд признать не приобретшим право пользования муниципальной квартирой и выписать совершеннолетнего из квартиры.
Конкретный пример из судебной практики:
В муниципальную квартиру, которую в свое время получили по месту работы бабушка и дедушка Ответчика, их сын, то есть, отец Ответчика, зарегистрировал его при рождении.
Но фактически Ответчик с рождения проживал на жилой площади своей матери, в спорную квартиру не пытался вселиться, вещей своих не привозил, спального места в указанной квартире никогда не имел.
Никаких обязанностей по содержанию и благоустройству спорной квартиры ответчик (совершеннолетний сын или дочь) никогда не нес. Бремя расходов за квартиру и коммунальные услуги несут его родственники, которые также зарегистрированы в данной квартире, постоянно проживают в ней, но при этом с Ответчиком не являются членами одной семьи.
Истец обосновал свою позицию в суде тем, что сам по себе факт регистрации Ответчика в спорной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом, несмотря на то, что последний, достигнув совершеннолетия, имел реальную возможность пользоваться жильем, однако не воспользовался этим, несмотря на то, что на период предъявления к нему иска ему уже было более 23 лет.
Никаких препятствий в пользовании данной жилой площадью, как утверждал Истец в суде, ему никогда и никто не чинил.
Фактически с самого рождения Ответчик проживал в другом населенном пункте, посещал по месту своего фактического проживания детское и школьное учреждение. В спорную квартиру даже не приезжал в гости.
Важно!!! Свои обязательства по оплате жилого помещения Ответчик, как поясняла Истица в суде, никогда не исполнял без уважительных на то причин. То обстоятельство, что Ответчик не вселялся и не проживает в спорной квартире, не освобождает его от обязательств по оплате квартплаты и коммунальных платежей, что свидетельствует, как утверждала Истица, о его нежелании исполнять договор найма в полном объеме.
Соответственно, Ответчик, как утверждала в суде Истица, таким образом злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст. 10 ч.1 п.1 ГК РФ.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Также Истица, с помощью нашего адвоката, сослалась на ст. ст. 10, 11, 12, 61, 292, 305 ГК РФ, 687, 688 ГК РФ, ст. 11, 60 , 61, 67, 69, 92 ЖК РФ.
Одним из доводов Истицы являлось то обстоятельство, что при наличии формальной регистрации Ответчика в квартире, Истица тем самым лишается возможности приватизировать жилье, тем самым он, Ответчик, ущемляет ее жилищные права.
С учетом представленных доказательств и также с помощью нашего адвоката, Истице удалось на основании решения суда признать Ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета в данной квартире.
Как выписать совершеннолетнего из квартиры
На примере выше видно, что выписать совершеннолетнего из муниципальной или приватизированной квартиры необходимо подготовить документы о том, что совершеннолетний не платил за коммунальные услуги, попросить соседей или иных лиц, что бы они в суде подтвердили факт, что совершеннолетний не проживал в квартире на протяжении длительного срока и никогда в нее не вселялся. При достаточной доказательственной базе суд встанет на вашу сторону.
Если вам необходимо выписать совершеннолетнего сына или выписать совершеннолетнюю дочь или вам необходимо выписать совершеннолетнего внука, обращайтесь, не медлите, цены самые приемлемые в Москве и Московской области.
Если вам необходим юрист в Москве или Московской области, который поможет вам выписать совершеннолетнего из квартиры, обращайтесь к нам в юридическую консультацию. Помощь каждому кто столкнулся с такой проблемой, недорого!
☎ 8 (915) 200-03-89
Если вам понравился наш сайт, ставьте лайк Вконтакте или Одноклассниках, ниже:
Разместить наш сайт в социальных сетях у себя на странице:
