Снять с регистрационного учета из квартиры
Возможно ли выписать из муниципальной квартиры человека, какие шансы, что суд удовлетворит ваш иск о снятие этого человека с регистрационного учета и что нужно для того что бы добиться выписки «ненужного» вам человека из муниципальной квартиры.
Поводом к предъявлению иска о снятии с регистрационного учета являются как правило, следующие обстоятельства: указанные лица длительное время не проживают в спорном жилье, выехали на другое постоянное место жительства, не несут никаких обязанностей по содержанию и благоустройству жилого помещения. И вообще никаких отношений не поддерживают, а некоторые даже и не знают где их местонахождение сейчас.
Поэтому истцы считают, что вполне справедливо будет выписать из квартиры таких родственников, признав их утратившими право пользования им и в какой-то степени они правы.
В чем ошибка иска о выписки из квартиры родственников?
Поскольку во внесудебном порядке данный вопрос нет возможности разрешить, людям приходится обращаться за помощью в суд. Только судебное решения в случае благоприятного исхода являются основанием для снятия Ответчиков ( то есть лиц, к которым предъявлены исковые требования) с регистрационного учета в квартире.
При этом Истцы, которые пытаются снять с регистрационного учета родителей, либо кого-то из них, детей) одним из доводов указывают в своем иске о том, что они не являются членами семьи, не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, и это отчасти верно, однако в то же время они должны осознавать, что данные лица не могут являться бывшими членами семьи Истцов, так как из норм жилищного законодательства ( в частности, ст. 69 Жилищного кодекса РФ, судебная практика) следует, что при любых обстоятельствах они не перестают быть членами семьи нанимателя.
Во многих случаях именно по этой причине Истцы могут получить отрицательный результат по делу, а в некоторых случаях обратный эффект.
Как правило, получив такого рода иск, Ответчик подает встречный иск о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой, доказывая в суде, что он был лишен возможности пользоваться жильем из-за того, что между ним и Истцом сложились конфликтные отношения, Истец отказался передать дубликаты ключей от квартиры, не пускал в квартиру, квартира сдавалась внаем и т.д.
!!! Гораздо легче добиться желаемого результата, если представить в суде доказательства того, что у Ответчика имеется в собственности какая-либо недвижимость ( в этом случае суд должен сделать запрос в органы Росреестра о наличии у Ответчика объектов недвижимости) и если Ответчик действительно обладает недвижимостью, но не желает сняться добровольно с регистрационного учета в спорной квартире, больше шансов, что суд удовлетворит исковые требования.
Какие доказательства нужны суду что бы выписать из квартиры человека?
Свои исковые требования также следует подкрепить следующими доказательствами: необходимо доказать факт длительного непроживания Ответчика в спорной квартире без уважительных причин, с этой целью можно пригласить в суд пару-тройку свидетелей, желательно соседей, с помощью которых этот факт без труда можно доказать.
Еще более лучший вариант либо как дополнение, представить в суде справку от участкового оперуполномоченного, который по Вашему официальному заявлению может опросить соседей и в дальнейшем, когда Ваш иск будет находиться в производстве суда.
Истец в судебном заседании на стадии ходатайств представляет данный документ для приобщения к материалам дела.
Также в указанной справке сотрудник полиции может указать, что ранее Ответчик не обращался в правоохранительные органы с заявлением либо жалобами на Истца о чинении им препятствий в пользовании квартирой.
По данной категории дел суд, как правило, либо по своей инициативе, либо по ходатайству Истца, делает запросы в поликлинику по месту регистрации ответчика с вопросом, проходит ли он там лечение; в налоговые органы, органы ПФ РФ и др.
В любом случае, прежде чем обращаться в суд, нужно сначала подготовить крепкую доказательную базу, с помощью которой перспектива выигрыша, может и не будет стопроцентной, но будет более высокой.
Если вам необходимо выписать человека из муниципальной квартиры, какая бы сложная ситуация не была, звоните! Помощь каждому!
☎ 8 (915) 200-03-89
