Skip to content

Договор дарения доли квартиры

Договора дарения доли квартиры

Форма договора дарения доли квартирыУважаемые граждане! Представляем вам договор дарения доли квартиры. Данный договор дарения доли квартиры является самым полным, составленный с учетом всех нюансов и требований законодательства.

Для оформления договора дарения доли квартиры, согласия других сособственников не требуется. Согласие других сособственников требуется только при купле-продаже, при дарении их согласие не нужно!

Образец договора дарения доли квартиры:

Данный образец договора дарения доли квартиры составлен в полном соответствие с действующими нормами российского законодательства.

Данный образец доли квартиры мы постоянно обновляем и изменяем в соответствии с новыми требованиями, которые предъявляются регистрационными органами и законодательством.

ДОГОВОР

дарения доли квартиры

Московская область, город Люберцы

Двадцать первое декабря две тысячи семнадцатого года.

Мы, гражданин Российской Федерации, Иванов Иван Иванович, 08 февраля 1983 года рождения, место рождения: гор. Москва, пол мужской, паспорт 00 00 000000, выдан 04.10. 2003 года ОВД Лефортово гор. Москвы, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: Московская область, г. Люберцы ул. Октябрьский проспект д. 00 (ноль ноль) кв. 00 ( ноль ноль) , именуемый в дальнейшем «Даритель», в лице гражданина Российской Федерации Петрова Петра Петровича, 18 ноября 1971 года рождения, место рождения: Москва, пол мужской, паспорт 00 00 000007, выдан 01 декабря 2000 года ОВД «Лефортово» гор. Москвы, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Мокрое дом 0 (ноль), действующий на основании доверенности от 17 декабря 2015 года, удостоверенной Зайцевым Александром Ивановичем, нотариусом Каширского нотариального округа Московской области, зарегистрировано в реестре за № 2Д-788, и

Гражданка Российской Федерации Иванова Людмила Александровна, 10 июля 1949 года рождения, место рождения: гор. СПАССК — ДАЛЬНИЙ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, пол женский, паспорт 00 00 000000, выдан 20.02.2002 года ОВД Лефортово гор. Москвы, код подразделения 000-000, зарегистрированная по адресу: Московская область, г. Люберцы ул. Октябрьский проспект д.00 (ноль ноль), кв. 00 (ноль ноль), именуемая в дальнейшем «Одаряемая», вместе именуемые «Стороны»,находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно передал (подарил), а Одаряемая приняла в дар долевую собственность, ½ (Одну вторую) доли в праве общей долевой собственности, двухкомнатной квартиры № 00 ( Ноль ноль) кв.м., в том числе , жилой площадью 27, 30 (Двадцать семь целых три десятых) кв. м., находящуюся по адресу: Россия, Московская область, город Люберцы, Октябрьский проспект дом 00 (Ноль ноль).

2. Право собственности у Дарителя на указанную долю квартиры принадлежит на основании Договора купли-продажи квартиры от 11.11. 2006г., зарегистрирован 30.11. 2006г. за №50-50-22/000/2006-448; свидетельства о государственной регистрации права от 30 ноября 2006 года , выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 ноября 2006 года сделана запись регистрации № 50-50-22/000/2006 -449, бланк серии 50 НАN1379370.

3. Одаряемая осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт указанной доли вквартире соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в расходах,связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальнымремонтом всего дома, соразмерно с занимаемой площадью.

4. Я, Иванова Людмила Александровна, указанную долю ( ½) в квартире в дар принимаю.

5. До настоящего времени настоящая доля квартиры никому не продана, не подарена,не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре, под арестом изапрещением не состоит.

6. Даритель передал Одаряемой вышеуказанную 1/ 2 доли в исправном и пригодномдля проживания состоянии.

7. Иным участником общей долевой собственности кв. 29 ( Двадцать девять) дома 00(Ноль ноль) Октябрьский проспект гор. Люберцы Московской областитакже является на праве общей долевой собственности , доля в праве 1/2 : Иванова Людмила Александровна

8. В кв. 00 (00) дома 00 (Ноль ноль) Октябрьский проспект гор. Люберцы Московской области на момент подписания настоящего договора постоянно проживают и зарегистрированы Иванов Иван Иванович и Иванова Людмила Александровна.

9. На момент приобретения вышеуказанной доли квартиры Даритель в зарегистрированном браке не состоял.

10. На момент подписания настоящего договора Даритель и Одаряемая не состоят в зарегистрированных браках.

11. Даритель гарантирует, что заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для Дарителя кабальной сделкой.

12. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть данного договора.

13. Право общей долевой собственности на указанные 1/2 ( Одну вторую ) доли у Ивановой Людмилы Александровны возникает с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

14. Передача дара произойдет посредством вручения Одаряемой настоящего договора и свидетельства о государственной регистрации права.

15. Содержание ст. ст. 131, 163, 165, 167, 181 209, 218, 223, 244, 246, 247, 250, 256, 288, 292, 423, 433, 572 и 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 17, 30, 36 — 39 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонам известны.

16. Настоящий договор прочитан лично, содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

17. Расходы по настоящему договору несет Одаряемая.

18. Переход права собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

19. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и по экземпляру выдается сторонам настоящего договора.

Даритель____________________(ФИО собственноручно)

Одаряемая__________________( ФИО собственноручно)

Договор дарения доли квартиры

В вышеуказанном договоре дарения доли квартиры все номера домов и квартир помимо цифирного обозначения, так же указывается прописью в скобках, это обязательное требование к договору дарения доли квартиры.

Требуется ли заверять договор дарения доли квартиры у нотариуса?

Да. Договор дарения доли квартиры требует обязательного нотариального заверения. Что касается других форм дарения то это не обязательно и достаточно простой письменной формы, но когда речь заходит именно о дарении доли квартиры то без нотариального заверения никуда не уйти.

У нотариуса заверили договор дарения доли квартиры, что дальше?

Право собственности на любое недвижимое имущество возникает у гражданина только с момента государственной регистрации, поэтому как только был составлен и заверен договор дарения доли квартиры и даритель и одаряемый идут в регистрационную палату для регистрации права собственности на долю в квартире.

Для оформления сделки обе стороны посещают Регистрационную палату (или Кадастровую палату) по месту нахождения той квартиры, доля в которой была подарена (ст. 131 ГК) и только после регистрации права собственности договора дарения доли квартиры

Какие документы необходимы для оформления договора дарения доли квартиры?

 

  • Паспорта обеих сторон.
  • Правоустанавливающий документ на квартиру
  • Выписка из домовой книги ( но выписка фактически стала не обязательной)

 

Очень часто на некоторых сайтах можно встретить не совсем корректную информацию и там написано что для заключения договора дарения доли квартиры необходимы документы подтверждающие родство если договор дарения доли квартиры заключается меду родственниками. Это не так, никаких документов о подтверждении родства не не надо.

Надеемся, что данный образец договора дарения доли квартиры для вас был полезен и был максимально понятен, если у вас возникли вопросы, либо вам необходимо составить договор дарения доли квартиры, собрать все необходимые документы, оформить регистрацию права собственности на подаренную долю квартиры, обращайтесь в нашу юридическую консультацию к нашим адвокатам и юристам по жилищным делам и спорам.

Как правило договор дарения доли квартиры применяется в двух вариантах, либо один из родственников дарит свою долю близкому или не очень родственнику, либо если человек владеет долей в квартире, но другие сособственники возражают против продажи этой доли (так как что бы продать долю в квартире согласие других сособственников является обязательным!) , либо данные граждане владеют долей в квартире, но там не проживают и их согласие очень затруднительно получить так как они например далеко проживают, либо место нахождение их не известно, поэтому договор дарения доли квартиры применяется как скрытая купля-продажа).

К кому обратиться что бы оформили договор дарения доли квартиры?

Проконсультироваться с юристом или адвокатом по договору дарению доли квартиры м можно по круглосуточному телефону: 8 (915) 200-03-89, телефон работает без выходных! Звоните!

Образец договора дарения доли квартиры

Если вы желаете скопировать данный образец договора дарения доли квартиры на свой сайт, не забудьте проставить ссылку на наш сайт:/

Если вам понравился наш сайт, ставьте лайк Вконтакте или Одноклассниках, ниже:

Разместить наш сайт в социальных сетях у себя на странице:

 


Be First to Comment

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Позвонить
    Схема проезда
    %d такие блоггеры, как: