Договора дарения доли квартиры
Уважаемые граждане! Представляем вам договор дарения доли квартиры. Данный договор дарения доли квартиры является самым полным, составленный с учетом всех нюансов и требований законодательства.
Для оформления договора дарения доли квартиры, согласия других сособственников не требуется. Согласие других сособственников требуется только при купле-продаже, при дарении их согласие не нужно!
Образец договора дарения доли квартиры:
Данный образец договора дарения доли квартиры составлен в полном соответствие с действующими нормами российского законодательства.
Данный образец доли квартиры мы постоянно обновляем и изменяем в соответствии с новыми требованиями, которые предъявляются регистрационными органами и законодательством.
ДОГОВОР
дарения доли квартиры
Московская область, город Люберцы
Двадцать первое декабря две тысячи семнадцатого года.
Мы, гражданин Российской Федерации, Иванов Иван Иванович, 08 февраля 1983 года рождения, место рождения: гор. Москва, пол мужской, паспорт 00 00 000000, выдан 04.10. 2003 года ОВД Лефортово гор. Москвы, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: Московская область, г. Люберцы ул. Октябрьский проспект д. 00 (ноль ноль) кв. 00 ( ноль ноль) , именуемый в дальнейшем «Даритель», в лице гражданина Российской Федерации Петрова Петра Петровича, 18 ноября 1971 года рождения, место рождения: Москва, пол мужской, паспорт 00 00 000007, выдан 01 декабря 2000 года ОВД «Лефортово» гор. Москвы, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Мокрое дом 0 (ноль), действующий на основании доверенности от 17 декабря 2015 года, удостоверенной Зайцевым Александром Ивановичем, нотариусом Каширского нотариального округа Московской области, зарегистрировано в реестре за № 2Д-788, и
Гражданка Российской Федерации Иванова Людмила Александровна, 10 июля 1949 года рождения, место рождения: гор. СПАССК — ДАЛЬНИЙ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, пол женский, паспорт 00 00 000000, выдан 20.02.2002 года ОВД Лефортово гор. Москвы, код подразделения 000-000, зарегистрированная по адресу: Московская область, г. Люберцы ул. Октябрьский проспект д.00 (ноль ноль), кв. 00 (ноль ноль), именуемая в дальнейшем «Одаряемая», вместе именуемые «Стороны»,находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Даритель безвозмездно передал (подарил), а Одаряемая приняла в дар долевую собственность, ½ (Одну вторую) доли в праве общей долевой собственности, двухкомнатной квартиры № 00 ( Ноль ноль) кв.м., в том числе , жилой площадью 27, 30 (Двадцать семь целых три десятых) кв. м., находящуюся по адресу: Россия, Московская область, город Люберцы, Октябрьский проспект дом 00 (Ноль ноль).
2. Право собственности у Дарителя на указанную долю квартиры принадлежит на основании Договора купли-продажи квартиры от 11.11. 2006г., зарегистрирован 30.11. 2006г. за №50-50-22/000/2006-448; свидетельства о государственной регистрации права от 30 ноября 2006 года , выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 ноября 2006 года сделана запись регистрации № 50-50-22/000/2006 -449, бланк серии 50 НАN1379370.
3. Одаряемая осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт указанной доли в квартире соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным ремонтом всего дома, соразмерно с занимаемой площадью.
4. Я, Иванова Людмила Александровна, указанную долю ( ½) в квартире в дар принимаю.
5. До настоящего времени настоящая доля квартиры никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре, под арестом и запрещением не состоит.
6. Даритель передал Одаряемой вышеуказанную 1/ 2 доли в исправном и пригодном для проживания состоянии.
7. Иным участником общей долевой собственности кв. 29 ( Двадцать девять) дома 00 (Ноль ноль) Октябрьский проспект гор. Люберцы Московской области также является на праве общей долевой собственности , доля в праве 1/2 : Иванова Людмила Александровна
8. В кв. 00 (00) дома 00 (Ноль ноль) Октябрьский проспект гор. Люберцы Московской области на момент подписания настоящего договора постоянно проживают и зарегистрированы Иванов Иван Иванович и Иванова Людмила Александровна.
9. На момент приобретения вышеуказанной доли квартиры Даритель в зарегистрированном браке не состоял.
10. На момент подписания настоящего договора Даритель и Одаряемая не состоят в зарегистрированных браках.
11. Даритель гарантирует, что заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для Дарителя кабальной сделкой.
12. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть данного договора.
13. Право общей долевой собственности на указанные 1/2 ( Одну вторую ) доли у Ивановой Людмилы Александровны возникает с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
14. Передача дара произойдет посредством вручения Одаряемой настоящего договора и свидетельства о государственной регистрации права.
15. Содержание ст. ст. 131, 163, 165, 167, 181 209, 218, 223, 244, 246, 247, 250, 256, 288, 292, 423, 433, 572 и 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 17, 30, 36 — 39 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонам известны.
16. Настоящий договор прочитан лично, содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
17. Расходы по настоящему договору несет Одаряемая.
18. Переход права собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
19. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и по экземпляру выдается сторонам настоящего договора.
Даритель____________________(ФИО собственноручно)
Одаряемая__________________( ФИО собственноручно)
В вышеуказанном договоре дарения доли квартиры все номера домов и квартир помимо цифирного обозначения, так же указывается прописью в скобках, это обязательное требование к договору дарения доли квартиры.
Требуется ли заверять договор дарения доли квартиры у нотариуса?
Да. Договор дарения доли квартиры требует обязательного нотариального заверения. Что касается других форм дарения то это не обязательно и достаточно простой письменной формы, но когда речь заходит именно о дарении доли квартиры то без нотариального заверения никуда не уйти.
У нотариуса заверили договор дарения доли квартиры, что дальше?
Право собственности на любое недвижимое имущество возникает у гражданина только с момента государственной регистрации, поэтому как только был составлен и заверен договор дарения доли квартиры и даритель и одаряемый идут в регистрационную палату для регистрации права собственности на долю в квартире.
Для оформления сделки обе стороны посещают Регистрационную палату (или Кадастровую палату) по месту нахождения той квартиры, доля в которой была подарена (ст. 131 ГК) и только после регистрации права собственности договора дарения доли квартиры
Какие документы необходимы для оформления договора дарения доли квартиры?
- Паспорта обеих сторон.
- Правоустанавливающий документ на квартиру
- Выписка из домовой книги ( но выписка фактически стала не обязательной)
Очень часто на некоторых сайтах можно встретить не совсем корректную информацию и там написано что для заключения договора дарения доли квартиры необходимы документы подтверждающие родство если договор дарения доли квартиры заключается меду родственниками. Это не так, никаких документов о подтверждении родства не не надо.
Надеемся, что данный образец договора дарения доли квартиры для вас был полезен и был максимально понятен, если у вас возникли вопросы, либо вам необходимо составить договор дарения доли квартиры, собрать все необходимые документы, оформить регистрацию права собственности на подаренную долю квартиры, обращайтесь в нашу юридическую консультацию к нашим адвокатам и юристам по жилищным делам и спорам.
Как правило договор дарения доли квартиры применяется в двух вариантах, либо один из родственников дарит свою долю близкому или не очень родственнику, либо если человек владеет долей в квартире, но другие сособственники возражают против продажи этой доли (так как что бы продать долю в квартире согласие других сособственников является обязательным!) , либо данные граждане владеют долей в квартире, но там не проживают и их согласие очень затруднительно получить так как они например далеко проживают, либо место нахождение их не известно, поэтому договор дарения доли квартиры применяется как скрытая купля-продажа).
К кому обратиться что бы оформили договор дарения доли квартиры?
Проконсультироваться с юристом или адвокатом по договору дарению доли квартиры м можно по круглосуточному телефону: 8 (915) 200-03-89, телефон работает без выходных! Звоните!
Если вы желаете скопировать данный образец договора дарения доли квартиры на свой сайт, не забудьте проставить ссылку на наш сайт: http://yurist-lyubertsy-advokat.ru/
Если вам понравился наш сайт, ставьте лайк Вконтакте или Одноклассниках, ниже:
Разместить наш сайт в социальных сетях у себя на странице:
